Guía de remodelación en Pereira: Por qué usar materiales livianos en el Centro y Cuba

Pereira es una ciudad de contrastes. Mientras en Cerritos se construyen mansiones modernas, en el Centro y en barrios tradicionales como Cuba o San Joaquín, conservamos casas con 30, 40 o más años de antigüedad. Si eres propietario de una de estas viviendas, sabes que remodelar es un reto. Muchas tienen estructuras originales en bahareque o cimientos antiguos que no soportan cargas pesadas.

En Eléctricos Don Justo hemos asesorado a cientos de familias que necesitan modernizar su casa sin comprometer la seguridad estructural. Aquí te contamos el secreto: construcción liviana.

1. El peligro del sobrepeso en casas antiguas

El error número 1 al cambiar el techo en el barrio Cuba es reemplazar la teja vieja por teja de barro nueva o losa de concreto.

• El riesgo: Una estructura antigua fatigada puede ceder ante las toneladas extra de peso, causando grietas en las paredes o colapsos parciales.
• La solución: Aligerar la carga usando materiales sintéticos modernos que pesan hasta un 70% menos.

2. Techos UPVC: La salvación para vigas viejas

Si las vigas de tu casa están buenas pero no quieres reforzarlas (porque es costoso), la Teja UPVC Colonial es tu mejor aliada.

• Peso Pluma: Mientras un metro cuadrado de barro pesa unos 50kg, el UPVC pesa menos de 6kg.
• Estética: Mantienes el estilo colonial que exige la curaduría o la estética del barrio, pero con un material plástico indestructible.

3. Cielo Raso PVC: Modernidad sin escombros

En muchas casas del centro, los techos son altísimos y oscuros. Bajar la altura con un cielo raso falso ayuda a iluminar y modernizar.

• ¿Por qué PVC y no Drywall? En casas viejas suele haber goteras “fantasma” difíciles de encontrar. Si pones Drywall, se te va a manchar. El Cielo Raso en PVC no sufre con el agua y su estructura es muy liviana, ideal para no sobrecargar las paredes de bahareque encementado.

4. Normativa y Licencias en Pereira

Aunque siempre recomendamos consultar a un arquitecto, generalmente las “reparaciones locativas” (cambio de pisos, techos o cielo raso sin alterar la estructura o fachada) son trámites sencillos. Usar materiales livianos facilita la aprobación técnica porque reduces el riesgo sísmico de la vivienda.

5. Materiales para remodelar rápido

Para estas obras en zonas urbanas congestionadas donde no puedes dejar escombros en la calle:

• Láminas de Mármol PVC: Pégalas sobre el enchape viejo del baño. Cero demolición.
• Tubería Eléctrica a la vista: Si no quieres ranurar paredes viejas (que se desmoronan), usa Tubería Conduit y Coraza externa estilo industrial.

Conclusión

Conservar el patrimonio de Pereira no significa vivir en el pasado. Puedes tener una casa en el Centro o Cuba con la seguridad y el confort de una nueva, eligiendo los materiales correctos.

¿Vas a remodelar una casa antigua? Tráenos fotos de tu estructura actual y te recomendamos el material más liviano y seguro.